Lago Cholila, en riesgo

MIERCOLES 12 de Abril de 2006

Publicado en Diario La Nación
http://www.lanacion.com.ar/opinion/nota.asp?nota_id=796736

Sobre una de las laderas que rodean al lago Cholila, en la zona denominada Comarca Andina del paralelo 42, se está desarrollando un loteo, aun cuando su estudio de impacto ambiental no ha sido aprobado.

No se trata de un detalle menor. La Dirección de Protección Ambiental del Chubut ha venido realizando un pormenorizado análisis del emprendimiento que supone el loteo de 130 unidades sobre la empinada ladera norte de uno de los lagos más prístinos de nuestro país, atractivo inolvidable para quienes aman la pesca. Ese análisis ha sido claro en el sentido de autorizar solamente las obras del tendido de la red de agua y electricidad, y de requerir que cada vivienda presente una propuesta de obra civil -previa a su iniciación- para analizar el impacto de éstas sobre los recursos naturales. Ignorando tal exigencia, ya se han realizado varias construcciones en el frágil paisaje patagónico.

Lo que resulta alarmante es que la fisonomía de un área de importancia para la provincia de Chubut quede a discreción de los propietarios de cada unidad. Se reemplaza así todo el proceso de planificación por la mera decisión de quienes construyan a su gusto sin contemplar el delicado interés público en juego.

En un espacio de estas características es esencial la reglamentación de usos de materiales y colores en las viviendas de modo de evitar los perjuicios que se pueden producir en el escenario natural. Una casa blanca instalada en medio del bosque -en una ladera- o sobre el mismo perfil de la montaña constituye un impacto visual prácticamente irreversible en el paisaje. Lo mismo ocurre con la ausencia de criterios básicos para la iluminación. De nada serviría hacer tantos kilómetros si el "efecto neblina" generado por la contaminación lumínica impide disfrutar, por las noches, del panorama de un cielo estrellado.

De más está subrayar que no pueden ser similares los requisitos constructivos y visuales que se aplican en un barrio cerrado del conurbano bonaerense que en un alejado lago enmarcado por la cordillera de los Andes. La comprensión de esta diferencia resulta indispensable para poder mantener la idiosincrasia del medio, su autenticidad.

Aun cuando pueda parecer una cuestión de menor trascendencia, la falta de planificación o el libertinaje en la materia puede producir efectos inesperadamente grandes, imprevisibles en el largo plazo, que destruyen la calidad de un escenario extraordinario.

La ley de desarrollos turísticos en áreas agrestes poco ayuda a regular un recurso vital para la bellísima provincia de Chubut. Su reciente reglamentación no constituye sino una norma anodina, donde las consideraciones estéticas no juegan papel relevante alguno y no se profundiza en los aspectos medulares requeridos para que los desarrollos inmobiliarios, tan crecientes en esta época, no perjudiquen el mantenimiento de la riqueza natural.

En este caso particular es necesario que hasta que se apruebe la evaluación de impacto ambiental no se produzca ningún avance que luego tenga que lamentarse y genere mayores conflictos. Se hace indispensable contar, en breve, con un plan para guiar al desarrollo público y privado en estas regiones alejadas: una base sólida para establecer el modo en que debe producirse el crecimiento, de manera de asegurar la protección de los atractivos y no quedar sujetos a las presiones de emprendimientos futuros sin un marco legal adecuado.

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Viernes 23 de julio de 2010